مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند و بند 4 ماده 84 قانون آیین دادرسی مدنی
ابطال سندملک وبند4 ماده 84قانون آیین دادرسی مدنی
سلام،وقت بخیر بنده دادخواست ابطال سند مالکیت ملک به طرفیت برادرم به دادگاه ارائه نمودم(ایشون این سند را به واسطه دو دادنامه تنفیذ پدرمون دریافت کرده که بعدا دادنامه های تنفیذ وصیت نامه به دلیل جعل وصیت باطل شده)
الان من دادخواست ابطال دادم با خواسته ابطال سند واصلاح سوابق ثبتی
اگه سند باطل بشه ملک به ماترک پدرم برمیگرده که به صورت مرحله ای 9وارث دیگه داره وحاضر نمیشن به عنوان خواهان باشن
من تمامی ورثه را به عنوان خوانده احضارنمودم چون اگه سند باطل بشه تمامی آنها ذی نفع هستند وسهم میبرند
آیا این مغایرت داره با اصول حقوقی؟
دوم اینکه اداره ثبت هم جزو خواندگان هست؟آیا لازمه؟
پاسخ ها
مغایرت ندارد و اداره ثبت نیازی به خوانده نیست چون ابطال سند در دادگاه انجام میشود.
سلام خیر درست است بله اداره ثبت هم خوانده قراردهید
باسلام قرار دادن همه وراث به عنوان خوانده از جهت حفظ حقوق آنان اصولاً ایرادی ندارد و بند ۴ ماده ۸۴ ناظر به خوانده‌ای است که ادعا متوجه او نیست اما اداره ثبت معمولاً نباید خوانده قرار گیرد و نیز صراحتاً دعوای ابطال سند علیه اداره ثبت را فاقد مجوز دانسته است و بهتر است سند ابطال شده دادنامه‌های تنفیذ و زنجیره ثبتی دقیق بررسی شود