من یک زمینی بصورت قولنامه ای برج 6 سال 1402 خریدم مالک زمین 6 قطعه بصورت شهرکی داشته یکی از قطعات رو به صورت شش دانگ با حدود اربعه و متراژ مشخص به من فروخته این فروشنده بدون اجازه ی من رفته 7 ماهه بعد از قولنامه خرید من خود را مالک معرفی کرده در شهرداری و پروانه ساخت گرفته برای همه قطعات و قطعه زمین من یک پروانه ساخت ویلای 80 متری گرفته درصورتیکه که من اصلا نیت ساخت نداشتم ، به چه اجازه ای برای زمینم رفته پروانه ساخت گرفته بنام خودش و اصلا به من خبر نداده و با مدارک قبلی رفته شهرداری و بدون اینکه قولنامه ی من را ارائه بده ، پروانه ساخت بنام خودش گرفته و نسبت به آن ادعای مالکیت پروانه دارد . من میتونم معامله را فسخ کنم ؟ دیگه با این عمل به ایشان هیچ اعتمادی ندارم و میخواهم زمینش را تحویل دهم و ثمن معامله را از ایشان بگیرم؟