درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - کسری متراژ آپارتمان پیش خرید

سلام، شخصی آپارتمانی را پیش خرید می‌کند و منتقل میکند به شخصی دیگری، و او نیز منتقل میکند به بنده، سازنده آماده خودش از بنده خریده،و حالا که ملک آماده شده سازنده فهمیده متراژ کمتر از متراژی است که در مبایعنامه نوشته شده است،سازنده به عنوان مالک آخر از ید قبلی درخواست قیمت اون کسری متراژ را خواسته!گزارش اصلاحی صادر شده تو دادگاه و بنده بلد نبودم تو دادگاه باید بگم که مقصر خودشه! با این اوصاف چگونه میتوان سازنده را محکوم کرد چون خودش آپارتمان راساخته و مقصر است؟ آیا می‌توان گزارش اصلاحی را باطل کرد؟

پاسخ ها

سازنده خودش همزمان مالک آخر و سازنده ملک است. او  باید از متراژ واقعی ملک آگاه داشته باشد  چون خودش آن را ساخته.

برای اینکه سازنده را محکوم کنید باید روی این موضوع تمرکز کنید که او با علم به متراژ واقعی معامله را انجام داده و حالا نمی‌تواند ادعای خسارت کند. در واقع اقدام او نوعی فریب محسوب می‌شود.

درباره گزارش اصلاحی ابطال آن دشوار است مگر اینکه بتوانید ثابت کنید در زمان صدور آن اشتباه بزرگی رخ داده یا مدارک جدیدی پیدا شده که قبلا در دسترس نبوده. 

مطابق قانون پیش فروش ساختمان‌ها عمل می‌شود، ملاحظه و مطالعه فرمایید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص