درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل نداشتن آب

با عرض سلام 20/7/1404 یک مغازه با تمام امتیاز آب و گاز و برق که در قولنامه هم ذکر شده بستم قرار زمان تحویل تمام کنتور و انشعابات امتیاز ها آماده تحویل باشد فقط کنتور برق وصل بود کنتور گاز با تاخیر نزدیک 40روزه بعد از شروع قرارداد وصل شد و اصل کاری کنتر آب بود نزدیک به 4ماه آب نداشتیم , مغازه آرایشگاه مردانه که آب خیلی برای کارم مهم بوده و درآمد زایی از کار های رنگ مو کراتین ، پاکسازی ، شستشو سر ، و بهداشت مغازه ، و... زیان زیادی بر من وارد شده و بعد از نزدیک به چهار ماه با توصیه فراون که اب لازمه کار من هست واز آن دارمد زایی دارم اقدام به وصل کردن آب نمود مشکل کار اینجاست صاحب مغازه آب بدون کنتور برای من و دیگر مغازه ها کشید و گفت تا چند روز دیگر خود کنتراب را وصل میکنم ، بعد از چند روز کنتر آب را وصل کرده اما بدون اینکه انشعاب آب از کنتور رد بشه ، و رقمی در کنتر آب ثبت بشه ،برای مستند چند فیلم و عکس برای اثبات آن دارم در صورتی ادعا کرده پول امتیاز آب داده و تابه حال کسی برای فیش اب به هیچ یک از مغازه ها اقدام نکرده با عرض پوزش توضیح طولانی شده آیا میتوانم ادعای خسارت آب به دلیل نداشت آب و همچنین جریمه کردن صاحب مغازه به خاطر وصل آب بعد چند ماه بدون کنتور و همچنین میتوانم اجاره بها را کمتر بدهم چون مبلغ 6میلیون اجاره به خاطر تمام امتیاز ها بود الان امتیاز آب به مشکل خورده مثلاً 30%درصد مبلغ رو کم کنم و مشکل تخلیه مغازه برایم به جود نیاید ممنون باتشکر با صبر و حوصله شنا

پاسخ ها

چون در قولنامه شرط شده که آب، گاز و برق آماده تحویل باشد خسارت قابل مطالبه هست ولی جهت راهنمایی باید اجازه نامه بررسی شود

سلام اگر آب و انشعابات در قولنامه تعهد موجر بوده میتوانید خسارت واقعی چهار ماه و هزینه های اضافی را مطالبه کنید و برای وصل غیرقانونی آب جریمه مستقیمی به شما تعلق نمیگیرد اما میتوانید الزام موجر به اصلاح قانونی انشعاب را بخواهید

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص