برای ورود کارشناس به زمین، باید از طریق دادگاه اقدام کنید. با استناد به حکم مالکیت خود، از دادگاه درخواست دستور قضایی برای الزام اداره مربوطه به همکاری کنید.

با سلاماگر مالک یا متصرف قانونی زمین کشاورزی هستید و به علت فنس‌کشی و استقرار نگهبان، امکان ورود به ملک خود برای تهیه نقشه UTM را ندارید، این اقدام در صورت نداشتن مجوز قانونی می‌تواند مانع استفاده از حق مالکانه شما تلقی شود.

پیشنهاد می‌شود اقدامات زیر را انجام دهید:

1. **ابتدا به اداره یا نهادی که فنس‌کشی کرده است**، درخواست کتبی بدهید و اعلام کنید که صرفاً برای ورود نقشه‌بردار رسمی و تهیه نقشه UTM جهت انجام امور ثبتی نیاز به ورود به ملک دارید و تقاضای صدور مجوز کنید.

2. اگر از صدور مجوز خودداری کردند، **از طریق دادگاه عمومی حقوقی محل وقوع ملک** دادخواست «رفع ممانعت از حق» یا حسب مورد «الزام به رفع موانع ورود به ملک جهت انجام عملیات نقشه‌برداری» مطرح کنید و درخواست دستور موقت نیز بدهید تا تا زمان رسیدگی، امکان ورود نقشه‌بردار فراهم شود.

3. همچنین می‌توانید از **اداره ثبت اسناد و املاک** که درخواست UTM در سامانه کاتب را ثبت کرده‌اید، بخواهید طی نامه‌ای به آن اداره اعلام کند که حضور نقشه‌بردار رسمی برای انجام عملیات ثبتی ضروری است. این نامه در بسیاری از موارد موجب همکاری دستگاه مربوط می‌شود.

اگر فنس‌کشی توسط یک **دستگاه دولتی** (مانند منابع طبیعی، جهاد کشاورزی، نیروهای مسلح، شرکت آب منطقه‌ای یا سایر دستگاه‌ها) انجام شده باشد، ممکن است حسب مورد امکان طرح دعوا در **دیوان عدالت اداری** نیز وجود داشته باشد.

لطفاً بفرمایید:

* **کدام اداره** دور زمین‌ها را فنس‌کشی کرده است؟

* آیا **سند رسمی** برای زمین دارید یا صرفاً نسق زراعی یا قولنامه؟

* علت اعلامی آن اداره برای جلوگیری از ورود چیست؟

با این اطلاعات می‌توان راهکار حقوقی دقیق‌تری ارائه کرد.

سلام دادخواست ممانعت از حق دهید

از اداره شکایت ممانعت از حق می توانید بکنید

در صورتی که شخص یا اداره‌ای مانع ورود نقشه‌بردار رسمی برای تهیه نقشه UTM می‌شود، می‌توانید از طریق دادگاه محل وقوع ملک درخواست صدور دستور موقت یا تأمین دلیل و اجازه ورود کارشناس نمایید. همچنین می‌توانید با مراجعه به دادسرا یا کلانتری محل موضوع ممانعت از حق و جلوگیری از انجام کار قانونی را گزارش کنید تا صورتجلسه شود. بهتر است مدارک مالکیت، درخواست ثبت‌شده در سامانه کاتب و معرفی‌نامه نقشه‌بردار رسمی را همراه داشته باشید.

مطابق دستور مقام قضایی انجام خواهد شد