درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - اثابت مالکیت

پدرومادرم هرکدام3دانگ خانه ای به مساحت270متر را20سال پیش خریداری کردن واین قولنامه گم شد و بعد از مرگ مادرم پدرم به دوتا از برادرهام هرکدام100متر قولنامه داده و 70متر دیگر را قبل از فوتش به برادر کوچکترم قولنامه داده و انها از روی همان قولنامه ای پدرم سند گرفتن هیچ قولنامه ای وجود ندارد که ملک متعلق به پدرم بوده که به انها فروخته من هیچ کدام از قولنامه ها را امضا نکردم الان چجور میتونم ثابت کنم 3دانگ متعلق به مادرم بوده؟ از نظر قانونی پدرم هیچ گونه مدرکی نسبت به این 270متر نداشته که به برادرهام قولنامه داده، الان من میتونم حق خودم رو بگیرم؟ قولنامه های برادرهام اعتبار دارن؟ چکار باید بکنم ممنون میشم کمکم کنید خداخیرتون بده

پاسخ ها

با توجه به اینکه پدر فاقد مدرک رسمی برای انتقال ۲۰۰ متر به برادران بوده و مادر در زمان فوت مالک ۳ دانگ بوده، می‌توانید با ارائه مدارک (استعلام از ثبت و شهادت شهود) دادخواست ابطال قولنامه‌های برادران و مطالبه سهم خود را در دادگاه حقوقی طرح کنید.

شما با چه مدرکی می‌فرمائید که ۳ دانگ از منزل متعلق به مادرتان بوده است. اگر سندی در اختیار دارید، از طریق دادگاه به منظور ابطال سند رسمی مالکیت برادرها اقدام بفرمائید.

باید مدارک را ببینم 

سلام بله اگر بتوانید ثابت کنید سه دانگ سهم مادرتان بوده اصل حق شما از بین نرفته راه اصلی این است که از اداره ثبت و پرونده سند برادرها مدارک مبنای انتقال را بگیرید و بعد دادخواست اثبات مالکیت مادر ابطال انتقال نسبت به سهم مادر و مطالبه سهم الارث بدهید و اگر قولنامه اولیه گم شده با استعلام ثبت شهادت مطلعان مدارک پرداخت ثمن سابقه تصرف قبضها مالیات و هر مدرکی که نشان دهد ملک مشترک پدر و مادر خریده شده قابل استناد است و قولنامه های برادرها اگر پدر فقط نسبت به سهم خودش اختیار داشته نسبت به سهم مادر نافذ نیست مگر اینکه مالکیت کامل پدر ثابت شود

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص