بله، می‌توانید از کفترداران به دلیل کثیفی و مزاحمت شکایت کنید و شستن ماشین در پارکینگ عمومی (غیر شخصی) بر اساس ماده ۴ قانون تملک آپارتمان‌ها، ممنوع است مگر با توافق همه همسایگان.

هیچ‌یک از موارد مذکور قانونی نیست مگر اینکه با رضایت کلیه مالکین باشد

سلام نگهداری کبوتر روی پشت بام مشاع مجاز نیست و می توانید شکایت کنید و شستن ماشین در پارکینگ ذاتا ممنوع نیست مگر مقررات ساختمان منع کرده باشد یا مزاحمت و خسارت ایجاد کند

بله میتوانید شکایت کنید اقدامات علیه بهداشت عمومیست

در پارکینگ هم نمیتوانید ماشین بشویید

بله، در هر دو مورد امکان پیگیری وجود دارد، اما شرایط آن متفاوت است.

**۱. نگهداری کبوتر در پشت‌بام یا مشاعات ساختمان**

اگر نگهداری کبوتر توسط چند واحد باعث مواردی مانند:

* کثیف شدن پشت‌بام و مشاعات،

* ایجاد بوی نامطبوع،

* انتقال آلودگی و بیماری،

* ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنان،

شود، این عمل می‌تواند برخلاف مقررات استفاده از مشاعات و موجب ایجاد مزاحمت برای همسایگان باشد.

بهتر است ابتدا:

* موضوع را در جلسه مجمع ساختمان مطرح کنید.

* مدیر ساختمان به آنها اخطار کتبی بدهد.

* اگر توجه نکردند، می‌توانید از طریق **دادگاه حقوقی** دعوای رفع مزاحمت و الزام به رفع آلودگی مطرح کنید. همچنین اگر این وضعیت از نظر بهداشتی مشکل‌ساز باشد، می‌توان موضوع را به مرکز بهداشت یا شهرداری نیز گزارش داد.

**۲. شستن خودرو در پارکینگ**

قانون به طور کلی شستن خودرو را ممنوع نکرده است، اما اگر:

* موجب کثیف شدن مشاعات،

* هدررفت آب،

* آسیب به کف یا تأسیسات،

* یا ایجاد مزاحمت برای سایر ساکنان شود،

مدیر ساختمان یا مجمع می‌تواند آن را ممنوع کند و در صورت وجود چنین مصوبه‌ای، ساکنان باید آن را رعایت کنند.

بنابراین اگر در آیین‌نامه داخلی ساختمان یا مصوبه مجمع، شستن خودرو ممنوع شده باشد، انجام آن مجاز نیست. حتی بدون مصوبه نیز اگر باعث مزاحمت یا خسارت به مشاعات شود، قابل پیگیری است.

اگر ساختمان شما دارای **مدیر یا هیئت‌مدیره** است، معمولاً بهترین اقدام این است که ابتدا از طریق مدیر، اخطار رسمی به واحدهای نگهدارنده کبوتر داده شود و در صورت بی‌توجهی، اقدام قضایی انجام گیرد.