سلام  بله، اگر پشت‌بام طبق سند و صورت‌مجلس تفکیکی مشاع بوده و بدون مجوز هم ساخته شده، می‌توانید علیه سازنده و در بعضی موارد فروشنده اقدام کنید و از نظر حقوقی، احتمال طرح دعوای فسخ به دلیل تدلیس و مطالبه خسارت وجود دارد و اگر واحدی به شما فروخته شده که در واقع مجوز و وضعیت قانونی نداشته، موضوع باید با سند، صورت‌مجلس تفکیکی، پروانه ساخت و پایان‌کار بررسی شود و از نظر شهرداری هم ساخت‌وساز بدون مجوز قابل پیگیری است و ممکن است به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع شود، ولی این موضوع به‌تنهایی حق مالکیت شما را ثابت یا از بین نمی‌برد

سلام مالکیت مشاع چطور متوجه ساخت و ساز پشت بام نشدند

بله میتوانید شکایت کنید

درود

با توجه به اینکه این مسئله عیب به حساب می آید میتوانید معامله را فسخ نمایید یا میتوانید نسبت به آن خسارت دریافت کنید فقط بخاطر داشته باشید که فوریت عرفی را در طرح دادخواست رعایت کنید

بله، میتوانید به دلیل فروش ملک مشاع بدون مجوز، علیه سازنده شکایت کرده و تقاضای ابطال معامله را مطرح کنید.