سلام با توجه به ملی بودن زمین قرارداد باطل است و شرط مسئولیت خریدار در برابر دولت اثر ندارد شما باید دادخواست ابطال معامله و استرداد ثمن به نرخ روز را علیه فروشنده در دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید
سلام در قرارداد مسئولیت را بعهده گرفتید بنظرم اقدامی متصور نیست مگر اعتراض به کمیسیون
با استناد به قولنامه، میتوانید از فروشنده بابت عدم ارائه سند معتبر شکایت کنید.