مشاوره حقوقی رایگان - جعل سند
سلام وقت بخیر ما ویلای شمالمون رو یک سال به یک اقایی رهن دادیم
تو املاک برای امضا قولنامه ایشون خواستن که سند رو ببینن و بیهوا عکس گرفتن از سند ما (مستاجر)
ما گفتیم باید حذف کنی و گفت که اره حرف کردم اما خب میشه عکس رو برگردوند
این مشکلی پیش میاره؟ سند تک برگ سبز هست
و اینکه الان اگه ویلامون که به اسم پدرم بوده بزنه به اسم مادرم جلوی کلاهبرداری گرفته میشه؟
پاسخ ها
در صورت جعل قابل اقدام جهت پیگیری است
سلام خیر نگران نباشید نیاز به اقدامی نیست
کاربر محترم برای پاسخ به پرسش شما باید تاریخ سند شما را بدانم
عکس سند به تنهایی امکان انتقال رسمی ملک را ایجاد نمی کند؛ انتقال نیازمند احراز هویت و اختیار مالک و تشریفات ثبتی است و ماده 22 قانون ثبت، مالک رسمی ثبت شده را به رسمیت می شناسد. انتقال صوری ملک از پدر به مادر ضرورت ندارد و خود می تواند هزینه و اختلاف تازه ایجاد کند. بهتر است یک استعلام به روز ثبتی بگیرید، پیام مربوط به عکس را حفظ کنید و از ارائه تصویر بدون واترمارک در آینده خودداری کنید. اگر نشانه ای از ساخت و استفاده سند یا وکالت نامه جعلی مشاهده شد، فورا به اداره ثبت و دادسرا گزارش دهید
برای پیشگیری، انتقال سند به نام مادر و اطلاع به ثبت اسناد، اقدام مناسبی است.