باسلام اگر پدر شما رسماً یا عملاً اداره ساختمان را بر عهده داشته باشد ممکن است در حدود تقصیر یا قصور خود مسئولیت مدنی پیدا کند هرچند صورتجلسه انتخاب مدیر تنظیم نشده باشد لذا برای جلوگیری از اختلاف بهتر است مدیر و حدود اختیارات وی با صورتجلسه مالکان مشخص شود.  

با درود 

بله در قانون تملک آپارتمانها ها مدیر یا مدیران ساختمان مسئولیت قانونی در برخی موارد دارند  از جمله مسئولیت در مقابل اشخاص ثالث در ریزش نمای ساختمان و آسیب احتمالی به ایشان پیشنهاد می‌شود قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن را مطالبه نمایید.

صرف انجام چند کار ساختمان، مسئولیت مطلق مدیر را ایجاد نمی کند؛ اما استمرار اداره امور با اطلاع و قبول مالکان ممکن است در عمل به عنوان مدیریت یا نمایندگی ضمنی تلقی شود و مسئولیت ناشی از تقصیر شخصی نیز باقی می ماند. ماده 12 آیین نامه اجرایی قانون تملک آپارتمان ها ثبت تصمیمات مجمع در صورت جلسه را لازم دانسته و ماده 14 همان آیین نامه حفظ و اداره ساختمان را وظیفه مدیر می داند. بهتر است پدر شما کتبا اعلام کند مدیر نیست و مالکان در صورت جلسه، مدیر و حدود اختیار او را مشخص کنند. بیمه آتش سوزی اقدام درستی است و اگر پدر مدیر شناخته شود، تکلیف بیمه موضوع ماده 14 قانون تملک آپارتمان ها را نیز پوشش می دهد.

در صورت عدم وجود سمت رسمی، مسئولیتی متوجه پدر شما نیست.