درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - راه گذر و جاده و کوچه عبور

سلام وقت بخیر من زمینی در شهرستان از اقوام خریداری کردم که جزو طرح هادی هست.و دراون زمین خونه ساختم.قبلا زمین کشاورزی بود که با اجرای مراحل قانونی به زمین مسکونی تغییر کاربری دادم.زمینهای اطراف زمین من بعضیهاشون ساخت و ساز کردن و بعضی هنوز زمین کشاورزی باقی مونده که اون زمینها قبلا قبرستان وقفی بوده و روستایبان قدیم با اجازه خودشون آنجارا تفکیک کرده و روی اون زمینها خرمن کوبی کرده و الانم بارمانده هاشون ادعای مالکیت زمینها رو دارند بدون هیچ سند و مدرکی.ساخت وساز من براساس طرح هادی بوده و در سامانه بنیاد مسکن و طرح هادی حدود و اربعه وحیطه زمین من کاملا مشخص شده و ثبت شده.اما همسایه های من که زمین کشاورزی دارند به من راه عبور و جاده عبور وکوچه نمیدهند و تاکید دارند که باید راه عبور و گذر ورفت و امدبه منزل رو ازشون بخرم .درصورتیکه طرح هادی به من 6 متر از سمت غرب کوچه داده .و حتی دهیار قبلی هم امضا و تایید و مهر کرده.لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم؟ من چطوری باید به منزلم رفت و امد کنم؟ نه بال دارم که پرواز کنم و نه میتونم از زیر زمین تونل بزنم..من چطور میتونم راه عبور و کوچه امو ازین افراد که ادعای مالکیت زمین غصبی رو دارن و بابت رفت و آمد میگن باید از ما جاده بخری اونم با قیمت نجومی و یا اینکه به ما زمین بدی به جای مسیر رفت و امدت...توروخدا راهنمایی کنید چیکار کنم؟ ایا میشه از طرف طرح هادی مهندس بگیرم و ببرم که کوچه و راه گذر و عبور و مرور رو مشخص کنه؟ لطفا راهنمایی کنید.ممنون

پاسخ ها

سلام اگر در طرح هادی مسیر شش متری شما معبر عمومی باشد همسایه‌ها حق فروش راه یا بستن عبور را ندارند و باید از بنیاد مسکن برای تعیین و پیاده سازی رسمی معبر و از دهیاری برای جلوگیری از ممانعت کمک بگیرید

 

با توجه به اینکه طرح هادی کوچه ۶ متری برای شما تعیین کرده و دهیار نیز آن را تأیید کرده، نیازی به خرید مسیر از همسایه نیست و ممانعت آنها از عبور، مصداق مزاحمت و سد معبر است. برای رفع ممانعت، با درخواست از دهیاری برای اجرای طرح هادی و در صورت عدم اقدام، با تنظیم شکایت به دادگاه حقوقی (دعوی رفع مزاحمت و ایجاد حق عبور) و ارائه نقشه طرح هادی، اقدام کنید.

باسلام اگر در طرح هادی مصوب بنیاد مسکن معبر ۶ متری برای ملک شما پیش‌بینی و تثبیت شده باشد همسایگان اصولاً حق ممانعت از دسترسی قانونی ندارند

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص