اگر سند دارید دادخواست خلع ید اگر ندارید دادخواست حکم تخلیه 

اگر قرارداد اجاره دارید دادخواست دستور تخلیه 

اگر در قرارداد به فروشنده سه ماه مهلت تحویل داده شده است، اصل بر همان موعد کتبی است. وعده تلفنی تحویل زودتر فقط زمانی موعد را تغییر می دهد که توافق جدید و ارتباط پرداخت ۹۰۰ میلیون تومان با تحویل فوری قابل اثبات باشد. مواد ۲۱۹، ۲۲۰، ۲۲۱ و ۲۲۶ قانون مدنی بر لزوم اجرای قرارداد و مطالبه خسارت پس از تحقق تخلف حاکم هستند. پیام ها، صدای مجاز، رسید پرداخت و شهادت مشاور املاک را حفظ و با اظهارنامه، تحویل در موعد توافق شده را مطالبه کنید. اگر ۳۰۰ میلیون تومان طبق قرارداد هم زمان با تحویل است، تا زمان تحویل از پرداخت آن خودداری کنید. پس از فرارسیدن موعد معتبر، می توانید الزام به تحویل مبیع و خسارت قراردادی یا خسارت اثبات شده را بخواهید

با توجه به تخلف موجر، میتوانید برای الزام به تخلیه و جبران خسارت اقدام کنید.