شما می‌توانید به عنوان مالک با مراجعه به دفاتر خدمات الکترونیک قضایی، دادخواست «رجوع از اذن و تخلیه ملک» را علیه پسرتان ثبت کنید.

ابتدا از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی برای پسرتان اظهارنامه ارسال کنید و از او بخواهید ظرف مدت مشخص ملک را تخلیه کند.اگر تخلیه نکرد، با ارائه سند مالکیت، دادخواست برای حکم  تخلیه   مطرح کنید.

اگر آپارتمان فقط با اجازه رایگان در اختیار پسرتان قرار گرفته و اجاره، صلح، هبه یا حق سکونت الزام آوری وجود ندارد، ابتدا با اظهارنامه رسمی اجازه سکونت را پس بگیرید و مهلت معقولی برای تحویل ملک تعیین کنید. حق مالک بر تصرف و انتفاع از مال خود در قانون مدنی به رسمیت شناخته شده است. در صورت خودداری، با سند مالکیت، اظهارنامه و مدارک سکونت او، حسب ماهیت واگذاری دادخواست تخلیه ید یا خلع ید مطرح کنید. اجرت المثل نیز معمولا از زمانی قابل مطالبه است که اجازه رایگان صریحا پایان یافته و پسرتان با وجود مطالبه، ملک را تحویل نداده است؛ مطالبه اجرت پنج سال گذشته، با فرض رایگان بودن سکونت، مبنای کافی ندارد

به عنوان مالک، میتوانید با تنظیم اظهارنامه و در صورت نیاز دادخواست تخلیه، پس از انقضای مدت قانونی نسبت به تخلیه اقدام کنید.

باسلام چون ملک به نام شماست و صرفاً اجازه سکونت رایگان داده‌اید در صورت عدم وجود قرارداد لازم‌الاجرا می‌توانید ابتدا درخواست تخلیه و استرداد ملک را مطرح کنید و در صورت امتناع پس از احراز مالکیت از طریق دادخواست متناسب الزام به تخلیه اقدام نمایید.