درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - درخواست همسایه برای ایجاد راه

پدر بنده زمین کشاورزی به مساحت 2000 متر مربع به ارث گذاشت که از چهار طرف به زمین کشاورزی همسایگان متصل بوده. این زمین بین 4 برادر تقسیم شد و به هر نفر 500 متر رسید. زمین بنده در دورترین مسیر به راه اصلی ماشینرو که در شمال اراضی واقع شده که برای رسیدن به زمین خود باید از زمین 3 برادرم عبور کنم و همچنین از زمین همسایه که متصل به زمین برادرم هست نیز عبورم کنم تا به راه برسم .، با توجه به سختی عبور و مرور بعد از گذشت 10 سال با هماهنگی همسایه های پایین دست با هزینه و دادن زمین کشاورزی مسیر و راهی دیگر در سمت جنوب اراضی احداث شد و زمین بنده به راه ماشین روی تازه احداث متصل گشت، اکنون برادرهایم از من شکایت کردند که این راه جنوبی را از داخل زمین خود به زمین آنها متصل کنم، آیا آنان حقی نسبت به این درخواست دارند، آیا بنده باید قسمتی از زمین خودم رو به عنوان ادامه مسیر راه به آنها بدهم؟

پاسخ ها

سلام برشما 

برای پاسخ صحیح نیاز به بررسی مدارک می باشد 

سلام  خیر  مگر قبلا توافقی انجام شده باشد 

با توجه به اینکه راه جدیدی با هزینه شخصی شما احداث شده است، برادران شما حقی برای اتصال به آن ندارند، مگر اینکه در زمین آنها نیز حقی برای عبور داشته باشید.

درود اگر راه جنوبی با توافق همسایگان و از محل زمین واگذار شده ایجاد و فقط ملک شما به آن متصل شده باشد برادرانتان بدون وجود حق ارتفاق یا توافق قبلی حق الزام شما به واگذاری بخشی از زمینتان برای ادامه مسیر را ندارند و تنها در صورت اثبات وجود حق ارتفاق قانونی یا قراردادی یا ضرورت قانونی عبور ممکن است دادگاه حکم دیگری صادر کند و اصل بر عدم اجبار مالک به واگذاری قسمتی از ملک خویش است. 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص