درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مشکل واحد همکف در یک ساختمان سه واحدی بر سر مشاعات (درب ورودی ساختمان و راه پله ی ورودی)

با سلام. واحد همکف از یک ساختمان سه واحدی رو خریداری نموده ام. واحد خریداری شده دارای دو درب (درب اصلی آپارتمان و یک درب خصوصی) می باشد که در سند رسمی هم قید شده است. دو واحد طبقه بالا اجازه ی ورود از درب اصلی را به من نمی دهند و درب موجود در سند بنده را قفل زده و به من میگن که فقط اجازه ی عبور از درب خصوصی را دارم . با وجود اینکه محدوده ی درب ورودی اصلی و راه پله جز مشاعات در سند ملکی بنده مشخص شده. آیا کارشون صحیح هست یا خیر؟‌ در ضمن در سند واژه ی حقوق ارتفاقی: ندارد قید شده که نمیدونم مرتبط با این مسئله هست یا خیر. در حالیکه درب دوم (درب خصوصی واحد من) نفر رو هست و قابلیت انتقال اسباب و وسایل ضروری به داخل خانه را ندارد.‌ و من همچنان سرگردان مانده ام ممنون میشم راهنمایی کنید.

پاسخ ها

باسلام ممانعت سایر مالکین از استفاده شما از درب و راهرو مشاعی خلاف مقررات است و می‌توانید دعوای رفع ممانعت از حق و الزام به تحویل دسترسی مندرج در سند را مطرح کنید زیرا مشاعات متعلق به کلیه مالکان بوده و قابل حذف یا منع استفاده یک مالک نیست  

 

خیر 

شکایت ممانعت از حق کنید به دادسرا 

سلام

عمل انها غیر قانونی است. 

با توجه به سند و وجود حق ارتفاق، همسایگان نمی‌توانند از ورود شما جلوگیری کنند.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص