درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - تعهد یا بدل تعهد ( خسارت )

با سلام وقت بخیر خدمت اساتید ، در قرارداد مشارکت در ساخت بندی شرط شدی بین اینجانب که مالک و طرف دوم یعنی سازندگان ، که البته متعهد له نمیتواند هم متعهد را به اجرای تعهد ملزم کند و هم خسارت ناشی از عدم اجرای تعهد را مطالبه نماید ، زیرا خسارت ، بدل و جانشین تعهد اصلی است . حالا سوالم اینه منظور تعهد گرفتن وکالت کاری از اینجانب که مالکم و خسارت عدم انجام تعهد روزانه 50 هزارتومان شرط شده اگه سازنده دادخواست خسارت را مطرح نماید و در دادگاه محکوم به بی حقی شود و بلافاصله سازنده در شعبه دیگه الزام به ایفای تعهد ، وکالت کاری را مطرح نماید ، آیا به محض انتخاب یک حق که اول مدنظر سازندگان خسارت بوده انتخاب کردند و محکوم به بی حقی شدند انتخاب حق بعدی وکالت کاری امکان پذیر است ، زیرا ما در قرارداد در مورد نتیجه شرط توافق نکردیم و فقط در مورد انتخاب شرط کردیم ، سازنده حق انتخاب وکالت کاری همان تعهد اسقاط شده از بین رفته یا نه

پاسخ ها

با سلام: بله امکان درخواست الزام به انجام تعهد وجود دارد زیرا خسارتی اخذ نشده که مانع اجرای تعهد و یا الزام آن شود.

خیر، پس از محکومیت سازنده به بی‌حقی در دعوای خسارت، انتخاب وکالت کاری به عنوان تعهد اصلی ساقط نمی‌شود؛ اما برای مطالبه آن باید در دادگاه جداگانه طرح دعوا کنید و دادگاه با توجه به شرط انتخاب، آن را قابل استماع می‌داند.

درود، با فرض اینکه شرط قرارداد ناظر به انتخاب یکی از دو ضمانت اجرا باشد صرف طرح دعوای خسارت و رد آن لزوماً به معنای اسقاط حق الزام به انجام تعهد نیست مگر اینکه صراحتاً در قرارداد حق انتخاب یکی از آنها به‌صورت اسقاطی یا قطعی تعیین شده باشد زیرا اصل تعهد و وجه التزام دو اثر متفاوت دارند و در صورت قابل جمع نبودن باید قصد مشترک طرفین از متن قرارداد احراز شود. 

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص