باسلام طبق متراژ ساختمان چه باشید چه نباشید

مالکین در هزینه مشاعات باید شرکت کنند و به سهم خود هزینه پرداخت کنند زیرا نهایت سود پمپ آب به واحد شما هم( چه در صورت سکونت چه اجاره چه فروش) تعلق خواهد گرفت لکن چون شما فعلا ساکن نیستید و استفاده ای نمیشود سایر مالکین می‌توانند با شما مساعدت کنند 

مستند به ماده ۴ قانون تملک آپارتمان ها، پرداخت هزینه های مشترک اعم از اینکه واحد استفاده شود یا خالی باشد الزامی است. پمپ آب مشترک معمولا از تاسیسات مشترک ساختمان محسوب می شود.

بنابراین باید سهم قانونی واحد خود را بپردازید، نه کل هزینه ساختمان. نحوه تقسیم بر اساس مساحت، مساوی بودن هزینه غیر مرتبط با مساحت یا توافق معتبر مالکان تعیین می شود. اگر پمپ فقط به بعضی واحدها یا بلوک ها خدمت دهد، سهم بندی باید متناسب با همان استفاده بررسی شود.

هزینه پمپ مشترک بر عهده تمام واحدهاست؛ سهم واحد خالی نیز قابل مطالبه از مالک است.

درود

هزینه خرید پمپ آب مشترک در آپارتمان اصولاً جزو هزینه‌های مشترک ساختمان است و مالک واحد خالی نیز به نسبت سهم خود مکلف به پرداخت هزینه‌های اساسی و مشترک می‌باشد مگر اینکه پمپ صرفاً برای استفاده اختصاصی واحدهای خاص باشد