سلام .رای دادگاه در حکم سند است 

سلام 

بله خواهان میتواند با اتکا به رای قطعی دادگاه بدوی و تجدیدنظر مبنی بر تنفیذ تقسیم نامه عادی دعوی خلع ید مطرح کند زیرا رای قطعی دادگاه در خصوص تنفیذ تقسیم نامه به منزله احراز مالکیت اختصاصی خواهان بر سهم مفروزی او است و مانع ثبتی ناشی از سند عادی را برطرف میکند طبق رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ مورخ ۱۳۸۳۱۰۰۱ دیوان عالی کشور طرح دعوی خلع ید فرع بر احراز مالکیت است که در این فرض مالکیت با حکم قطعی دادگاه ثابت شده است همچنین طبق ماده ۳۰۸ قانون مدنی غصب استیلا بر حق غیر است بدون مجوز و با اثبات مالکیت به موجب حکم دادگاه تصرف خوانده بدون اذن مالک غصب تلقی میشود پیشنهاد میشود دادخواست خلع ید را با ضمیمه کردن ارای قطعی تنفیذ تقسیم نامه و مشخصات دقیق سهم مفروز از طریق دفاتر خدمات الکترونیک قضایی ثبت کنید قانون مدنی ماده ۳۰۸ مصوب ۱۳۱۴ و رای وحدت رویه شماره ۶۷۲ دیوان عالی کشور مصوب ۱۳۸۳

با رأی قطعی تقسیم، دادخواست خلع ید علیه متصرف قابل طرح است.

درود

بله اگر تقسیم‌نامه عادی در آرای قطعی دادگاه معتبر شناخته و مالکیت یا حق تصرف خواهان بر ملک احراز شده باشدمی‌تواند مبنای دعوای خلع ید قرار گیرد البته باید مالکیت رسمی یا قابلیت استناد قانونی آن در برابر خوانده نیز احراز شود.