سلام .خوب فسخ نگنید واو باید تا پایان سال اجاره اش را بپردازد جه در ان جا سکونت داشته یا نداشته باشد حال اگر خیلی اصرار دارد تمامی خسارات شمارا بپردازد وبعد برود 

سلام کمیسیون قبلی چون قرارداد منعقد شده و خدمات انجام گرفته قابل بازگشت نیست پرداخت کمیسیون قرارداد جدید بر عهده شما و مستاجر جدید است و عرفا به تساوی تقسیم میشود مستاجر فعلی هیچ مسئولیتی در قبال پرداخت هزینه دلال جدید ندارد مگر اینکه در قرارداد اجاره شرط جبران خسارت بابت فسخ زودتر از موعد درج شده باشد که در آن صورت میتوانید خسارت را از او مطالبه کنید

حق کمیسیون جدید بر عهده مستاجر سابق نیست؛ دادخواست جبران خسارت تقدیم کنید.

مفاد قرارداد ملاک است