مشاوره حقوقی رایگان - اجاره مال مشاع
یه ساختمان اداری داریم و طبقه همکف را برای مقصد تجاری اجاره داده ایم.یه راهرو و آسانسور مشاعی داریم.حالا یکی از مالکان اداری میتواند قرارداد اجاره ی راهرو و آسانسور را با مستاجر تجاری تنظیم کند؟چه سندی باید تنظیم کنیم؟یا اصلا بدون اجازه سایر شرکا نمیشود
پاسخ ها
خیر
هیچ
نمی شود
اجاره مشاع بدون رضایت سایر شرکا، نیاز به وکالت یا توافق کتبی آن‌ها دارد.
باسلام
راهرو و آسانسور جزء مشاعات ساختمان است و هیچ مالک واحدی بدون رضایت سایر مالکان حق اجاره یا واگذاری منفعت اختصاصی آن به مستأجر تجاری را ندارددر صورت نیاز باید با تصویب مالکان یا هیئت‌مدیره طبق مقررات ساختمان، صورتجلسه و قرارداد استفاده از مشاعات تنظیم شود.