درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - حریم راه

زمینی خریداری کردم که دیوار کشی دارد که در نقشه هوایی دیوار مربوط به دهه هفتاد می‌باشد جاده عریض شده حتی مالک زمین می‌گوید سند جاده نیز مطعلق به او می‌باشد یعنی دیوار خارج از حریم 22.5 گذاشته شده است حالا جاده عریض شده و می‌گویند حریم جاده 38.5 ,می‌باشد درختان موجود در زمین مربوط به صد سال پیش می‌باشد و بیش از هفتاد درصد زمین من شامل حریم راه و حریم نوار تاسیسات می‌باشد آیا میتوان اداره راه میتواند دیوار کشی منو خراب کند چون اینجا محل زندگی و تامین معاش من می‌باشد درختان ثمری و میوه های صادراتی تولید میکنم به زور میگویند باید تا 68 متر عقب نشینی کنی و تا 100 متر از من مجوز بگیری لازم به ذکر است انتهای زمین خونه من در عمق 90 متری می‌باشد و محصور می‌باشد زمین

پاسخ ها

نیازمند بررسی و نظر کارشناسی است 

سلام و عرض ادب

اداره راه فقط بر اساس نوع مصوب راه، نقشه رسمی و حریم قانونی می تواند اقدام کند؛ فاصله حریم برای همه جاده ها یکسان نیست و اعلام شفاهی ۳۸ یا ۶۸ متر کافی نیست. اگر دیوار، درختان و مستحدثات پیش از افزایش حریم یا تعریض قانونی ایجاد شده باشند، تملک زمین و پرداخت بهای عادله و خسارت لازم است؛ ولی اگر از ابتدا داخل حریم قانونی و بدون مجوز احداث شده باشند، امکان تخریب وجود دارد. ابتدا نقشه مصوب، نوع راه و صورت جلسه تعیین حریم را کتبا مطالبه کنید و در صورت تهدید به تخریب بدون تملک و جبران خسارت، در دیوان عدالت اداری تقاضای دستور موقت کنید. الزام به اخذ مجوز تا عمق صد متر نیز به معنای مالکیت اداره راه بر آن محدوده نیست

با حریم راه، دادخواست اعتراض به طرح عریض‌سازی و درخواست جبران خسارت.

باسلام موضوع شما در حوزه حقوق املاک و راه و شهرسازی است؛ اداره راه فقط در حدود حریم قانونی مصوب و با رعایت تشریفات قانونی حق اقدام دارد و برای جلوگیری از تخریب دیوار و احقاق حقوقتان باید مستندات سند مالکیت نقشه هوایی سابقه تصرف و وضعیت حریم را اخذ و با طرح شکایت در دیوان عدالت اداری نسبت به تصمیم و اقدام اداره راه اعتراض نمایید.

 

سوالات مرتبط

وکلای متخصص