نیازمند بررسی تخصصی متن قرارداد است 

اگر برادرتان بدون وکالت، سهم سه دانگ شما را فروخته باشد، معامله نسبت به سهم شما فضولی و تا زمان تنفیذ شما غیر نافذ است؛ ماده ۲۴۷ قانون مدنی. با این حال، امضای رسید و گرفتن و وصول بخشی از چک ها ممکن است دلیل تنفیذ معامله یا توافق بر نحوه تسویه تلقی شود و متن دقیق اسناد تعیین کننده است. از بنگاه و خریدار کتبا رونوشت قرارداد را بخواهید و در دعوا، الزام آنان به ارائه اصل آن را درخواست کنید.

برای چک برگشتی، علیه صادر کننده مطالبه وجه و تامین خواسته یا در صورت وجود شرایط قانونی، صدور اجراییه را پیگیری کنید. ندادن کد رهگیری، دین ناشی از چک را خود به خود معلق نمی کند، مگر در قرارداد صریحا شرط شده باشد. برگشت چک نیز بدون شرط فسخ، معامله را خودکار منحل نمی کند. عنوان کلاهبرداری فقط با اثبات فریب عمدی از آغاز قابل طرح است و صرف اختلاف قراردادی یا پاس نشدن چک برای آن کافی نیست.

با چک برگشتی، دادخواست فسخ معامله و الزام به استرداد وجه تقدیم کنید.

باسلام موضوع از حیث حقوقی مطالبه ثمن معامله و احتمال خیانت در امانت یا فریب در معامله است و ابتدا باید با مراجعه به دفترخانه یا بنگاه تنظیم‌کننده قولنامه، رونوشت قرارداد و کد رهگیری یا مدارک معامله را اخذ کنیدسپس بابت چک برگشتی از طریق اجرای ثبت یا دادخواست مطالبه وجه چک اقدام کرده و در صورت اثبات کتمان عمدی یا تبانی، امکان طرح دعوای حقوقی و کیفری علیه اشخاص دخیل بررسی می‌شود