درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - بیعانه

سلام من تولیدی مبل دارم و یک خریدار آمد و طبق عکس های ژورنال ، یک سفارش مبل داد و بعنوان بیعانه 20 میلیون برایم واریز کرد بعد از دو هفته و ساخت مبل ، به علت اینکه مبل ساخته شده توسط ما عینا شبیه عکس ژورنال نشده ، خریدار درخواست فسخ معامله کرده و مبلغ بیعانه اش را میخواست که من از او یک ماه زمان خواستم تا مبل را بفروشم و بیعانه اش را پس بدهم اما حالا بعد از یک ماه هم موفق به فروش مبل نشدم و حالا خریدار هم پولش را میخواهد و هم جریمه تاخیر آیا من باید بیعانه را کامل پس بدهم یا جریمه روی بیعانه لحاظ میشه؟ و اینکه آیا خریدار الان میتواند هم بیعانه اش را بگیرد و هم جریمه تاخیر را؟

پاسخ ها

باسلام در صورت فسخ قرارداد اصل بر استرداد کامل بیعانه است اما خریدار فقط زمانی حق مطالبه خسارت یا جریمه تأخیر را دارد که این خسارت در قرارداد شرط شده باشد یا شرایط قانونی مطالبه خسارت تأخیر و ورود ضرر را اثبات کند و صرف تأخیر در استرداد بیعانه به تنهایی موجب تعلق جریمه نیست

بستگی به قرارداد اولیه دارد و نیازمند بررسی تخصصی است 

با عدم تطابق مبل و عدم فروش، خریدار حق فسخ دارد و شما موظف به استرداد بیعانه هستید، اما جریمه تأخیر قابل اثبات نیست.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص