مشاوره حقوقی رایگان - مشاعات
با سلام.
دو واحد طبقه اول آپارتمان 10 واحدی که در آن سکونت دارم حیاط ساختمان رو بین خود تقسیم کرده و دیوار کشیدن و استفاده شخصی میکنن. حیاط جنوبی میباشد. در ورود به حیاط از منزل اون دو واحد میباشد. اما امکان باز کردن دریچه ورودی از سقف پارکینگ وجود دارد. در برگه ی پایان کار قید شده تخلف در مشاعات.
میخواستم ببینم میشه شکایت کنیم
پاسخ ها
سلام
وقت بخير
در صورتی که حیاط جزء مشاعات ساختمان باشد و حق استفاده اختصاصی برای آن دو واحد در سند یا صورت‌مجلس تفکیکی پیش‌بینی نشده باشد تصرف انحصاری و دیوارکشی می‌تواند قابل اعتراض باشد. با توجه به اینکه در پایان‌کار نیز تخلف در مشاعات قید شده امکان طرح دعوا برای رفع تصرف از مشاعات و قلع مستحدثات (در صورت احراز شرایط) وجود دارد. البته برای اظهار نظر قطعی بررسی اسناد مالکیت، صورت‌مجلس تفکیکی و پایان‌کار ضروری است.
سلام میتوانید مانع استفاده شخصیشان شوید