مشاوره حقوقی رایگان - فوت موجر
سلام بنده مستاجر هستم مالک فوت شده و قرارداد من 15 روزتموم شده الان سه نفر اومدن که ادعای مالکیت میکنن هرسه نفرهم مبایعه نامه دارن ازمالک الان یکی میگه تخلیه کن یکیشون میگه نه تخلیه نکن تکلیف من‌چیه الان خانمش میگه 13 سال پیش خانه روداده بمن یکی دیگه اومده میگه 2سال پیش داده بمن هیچ کدام هم پولی ندادن به صاحبخانه همینجوری قولنامه کرده داده به دونفر الان من تخلیه کنم یا ایست کنم از دادگاه نامه بیارن
پاسخ ها
فعلاً خانه را به هیچ‌یک از مدعیان تحویل ندهید، مگر اینکه مالکیتشان از نظر قانونی مشخص شده باشد یا دستور مرجع قضایی داشته باشند.
ماده ۴۹۷ قانون مدنی مقرر می کند اجاره با فوت موجر از بین نمی رود. چون مدت تمام شده است، تخلیه کنید، اما کلید را به صرف ارائه قولنامه به هیچ یک از مدعیان نسپارید و تسویه ودیعه را نیز با شخص فاقد سمت نهایی نکنید. از آنان گواهی انحصار وراثت، سند رسمی مالکیت یا حکم قطعی و اختیار دریافت تحویل را بخواهید. اگر اختلاف حل نشد، آمادگی تخلیه را با اظهارنامه به همه اعلام و برای تودیع کلید و مطالبه ودیعه از ترکه در مرجع قضایی اقدام کنید تا ادامه تصرف شما موجب اجرت المثل نشود