درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مراحل‌ انحصار وراثت‌‌ چیست‌ و اینکه‌‌ هزینه‌ ای‌ هم‌ دارد

برای انحصار وراثت می‌خواهم اقدام کنم و اینکه خانه‌ای 150 متری که از پدر به ما سه خواهر به ارث رسیده حالا این که این خانه‌ای بوده که بین دو خواهر خودشان تقسیم کردن و دارن زندگی می‌کنن و حیاط این خانه که پدرم یک خانه‌ی دیگر ساخت برای من چون حیاط تقریبا 60 متر هست همه به سهمشان راضیند حالا با وجود این من چون شهرستان زندگی می‌کنم می‌خواهم خانه‌ای که پدر برایم ساخته را بفروشم به همین دلیل می‌خواهم انحصار وراثت را انجام دهم ما سه خواهر به سهممان راضی هستم ولی سهم من بیشتر از دو خواهرم هست چون خانه‌ها را نمی‌توانیم خراب کنیم همه هم راضی هستن به سهمشان بعد از انحصار وراثت به صورت محضری دوتا خواهرم رضایت به این قسمتی که پدرم بهم دادم امضا کنند می‌توانم بفروشم

پاسخ ها

سلام بله ابتدا گواهی انحصار وراثت و سپس در صورت لزوم مالیات بر ارث را انجام دهید بعد هر سه خواهر باید در دفترخانه تقسیم نامه یا صلح نامه رسمی تنظیم کنید و سهم همان قسمت به نام شما منتقل شود پس از ثبت رسمی و در صورت امکان تفکیک یا اخذ سند برای همان بخش میتوانید آن را بفروشید رضایت شفاهی یا عادی برای فروش کافی و مطمئن نیست

پس از اخذ گواهی انحصار وراثت و رضایت محضری دو خواهر، می‌توانید نسبت به فروش سهم خود اقدام کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص