درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ملکی زمین

مبایعه نامه زمینی بدون سند نوشته شده امضا شده ، کل مبلغ قرارداد پرداخت شده ،بنگاه برای کد رهگیری اقدام کرده و میگوید به دلیل سند دار نبودن و شرایط آن سیستم کد رهگیری نمیدهد،با وجود قانون الزام به ثبت رسمی آیا مبایعه نامه بدون کد رهگیری در آینده و در صورت پیدا شدن مدعی ارزش قانونی دارد و میتوان به آن استناد کرد.لطفا کامل توضیح دهید . تشکر

پاسخ ها

کد رهگیری را مطالبه کنید 

بله، مبایعه‌نامه دستی بدون کد رهگیری هم، در صورت اثبات وقوع معامله، همچنان دارای اعتبار قانونی هست و می‌تونید بهش استناد کنید.

در واقع، قانون الزام به ثبت رسمی، برای ساماندهی و ایجاد امنیت بیشتر در معاملات ملکیه، نه اینکه مبایعه‌نامه‌های دستی رو بی‌آعاز اعلام کنه.

اما نداشتن کد ره‌گیری ممکنه ریسک‌هایی داشته باشه. مثلاً مالک قبلی می‌تونه ملک رو به چند نفر بفروشه، چون سیستم متمرکزی وجود نداره که جلوی این کارو بگیره.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص