اینجانب یک واحد آپارتمان را ماه قبل فروختم که طبق مبایعه نامه 850میلیون بابت انتقال سند باقی مانده بود در تاریخ 13شنبه قرار دفترخانه بود و انتقال سند انجام بشه ولی باتوجه به اینکه تعطیل رسمی اعلام شد اولین روز کاری بعد 4روز چهارشنبه 17ام باید در دفترخانه حضور می‌یافت و باقی مانده ثمن معامله را پرداخت کنه ولی با توجه به اینکه پولش آماده نبوده عمدا به دفترخانه نیامده و حضور نیافت، البته این خریدار تا قبل 13ام حدود 300میلیون طی چند مرحله هفته قبل درحالی که من نیاز نداشتم برام واریز کردوروز14ام هم 100تومان واریز کرد،ولی 450میلیون باید روز چهارشنبه17ام با حضور در دفترخانه تسویه میکرد و منم سند به اسمش بزنم ولی دفترخانه حضور نیافت البته من در دفتر خانه حضور داشتم وتمام کارهای مربوط فروشنده را انجام دادم و حتی یک فیش واریزی همن روز در دفترخانه داشتم ولی یادم رفتم تاییدیه حضور از دفترخانه بگیرم، البته همون روز مسیول املاک باهاش تماس گرفت و گفت چرا امروز نیومدی جواب داد که من امروز همه پول براش واریز میکنم و بعدا میام سند میزنم ولی متاسفانه اون روز هیچ مبلغی واریز نکردوروز بعد هم 100تومان واریز کرد و عملا واین آقا نشون میده که این آقا مابقی ثمن معامله را نداشته که روز تعیین شده در دفترخانه حضور نیافته،خواستم بدونم، آیا من میتونم فردا برم معامله یک طرفه فسخ کنم باتوجه عدم پرداخت مابقی ثمن معامله خونه را ازش پس بگیرم ،و دادگاه به نفع من رای میده یا شرایط دیگری دارد؟ اگرحق فسخ دارم باید چگونه اقدام نمایم؟