اگر پدر فقط سه‌دانگ ملک را به موجب وکالت در اختیار فرزند قرار داده باشد، درخواست صدور سند تک‌برگ به نام او برای کل شش‌دانگ (۲۵۰ متر) فاقد وجاهت قانونی است. سهم سه‌دانگ مرحومه مادر پس از فوت، متعلق به ورثه بوده و تا زمان انحصار وراثت و انتقال قانونی، هیچ‌کس حق ثبت آن را به نام خود ندارد. در صورت اقدام برخلاف این موضوع، ورثه می‌توانند از طریق اداره ثبت و مراجع قضایی نسبت به ابطال یا اصلاح عملیات ثبتی اقدام کنند.

سلام مشکلی ندارد به اندازه سه دانگ مساحت ذکر شده مالک میشود و مادر هم سه دانگ همان مساحت

با وجود وکالت و درخواست سند به نام برادر، برای اعتراض، به دادگاه مراجعه کرده و با ارائه مدارک، درخواست ابطال سند را بنمایید.