آپارتمانی به صورت مبایعه‌نامه‌ای فروختم که در موعد مقرر تسویه نشده است که شرط انفساخ در توضیحات ذکر شده در همین راستا بنده به صورت شفاهی فسخ قرارداد را به املاک اعلام نمودم متاسفانه املاک با سواستفاده از اینجانب مبایعه نامه خرید و فروش ماشین را که بین خریدار آپارتمان و پسر من بوده در مبایعه نامه فروش آپارتمان الحاق نموده است علی ایحال خریدار شکایت تسلیم مبیع کرده و من با دادخواست متقابل قرار توقف از قاضی گرفتم در حالی که به هیچ یک از مبایعه نامه‌ها دسترسی ندارم (دست املاک و خریدار است) می توانم مبایعه نامه را فسخ کنم؟