درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - خسارت

سلام خدا قوت ما برج یک، یک واحد از یک ملک 3 طبقه را به اجاره دادم طبقه دوم مستاجر چند روز آخر دهه محرم را منزل نبوده و هنگام خروج شیر اصلی را نبسته و طبقه پایین هم نبودن شلینک پیسوات زیر سینگ ظرفشویی میترکه و خانه را آب میگیره طوری که تا نیم متر از دیوارها نم برمی‌دارند و کابینت ها هم باد میکنن طبقه پایین وسایلهای چوبی باد کردن سقف اتاق و حال ریخته طوری که به آجر رسیده سمت راستی ورودی خانه یک متری کچ ها ریخته و آنم به آجر رسیده و دیوار تا سقف نم زده سمت چپی هم همینطور همسایه بغلی متوجه میشه هر چی دنبال مستاجر می‌گرده کسی خانه نبوده و زنگ میزنم پاسگاه و سازمان آب که میان آب را از بیرون قطع میکنن حالا خسارت به عهده کی هست موجر یا مستاجر اینم ذکر کنم که مستاجر موقع مسافرت یا خروج چند روزه از منزل شیر اصلی آب را نبسته یا اگرشیرالات مشکلی داشته به موجر اطلاع ندادن موقع تحویل خانه هم تو قولنامه ذکر شده شیر آلات و سینگ ظرفشویی سالم هستن و تحویل گرفته در ضمن اون شلینگ زیر ظرفشویی مصرفی هست وجزیی که به عده مستاجر هست و الان عوض کردن که میگفتن عیب از لوله ها هست که نبود با عوض کردن شلینگ دارن استفاده میکنن با این شرایط آیا موجر باید خسارت بده یا مستاجر ممنون از صبر و شکیبایی شما

پاسخ ها

طبق قانون و عرف، جبران هر نوع خرابی که مستاجر مسبب آن باشد، بر عهده خود اوست . در این ماجرا، علت اصلی حادثه سهل‌انگاری مستاجر بوده است: ترک خانه برای چند روز و نبستن شیر اصلی آب. اگر شیر اصلی بسته بود، این اتفاق رخ نمی‌داد.

سوالات مرتبط

هزینه تعمیر آسانسور به عهده مالک یا مستاجر
من سه سال در آپارتمان مستاجر هستم دایور آسانسور خراب شده که باید تعویض شود آیا هزینه تعویض یا تعمیر آن به مستاجر است یا مالک...
تعمیر ابگرمکن
سلام خسته نباشید. من الان نزدیک به 2سال است که در منزلی مستاجرم سال اول ابگرمکن نشتی داد و با هزینه خودمان تعمیر کردیم ولی الان همین اتفاق مجددا تکرار شده. هزینه ی تعمیر دوباره این ابگرمکن پای موجر اس...
هزینه ای که دزد به درب و غیره زده است را موجر باید بپردازد یا مستاجر
با سلام و احترام ی سوال از حضور اساتید محترم داشتم بنده مدیر ساختمان هستم ی آپارتمان اجاره داده شده و دو بار دزد به آپارتمان ورود پیدا کرده است و سبب هزینه به درب ورودی آپارتمان و همچنین درب حیاط که ب...
حکم تخلیه
سلام من 3 ماه دریه واحد قرارداد نوشتم و پمپ آب دزدیدن و طبق ماده 468 قانون مدنی پمپ آپارتمان مشاع میباشد و با مالک هستش ولی موجر قبول نکردو من از اجاره کم کردم ولی شکایت کرده و به دلیل خاموش بودن خط ا...
هزینه سمپاشی
با سلام اپارتمانی اجاره کرده ام که به جای انباری حیاط خلوتی دارد که مسقف نیست و چون چند ماه است خالی بوده برای اطمینان میخواهم حیاط خلوت و سایر قسمتهای خانه را سمپاشی کنم آیا هزینه بر عهده من هست یا ...