مشاوره حقوقی رایگان - خلع ید
سلام وقت بخیر. بنده یه مستاجر هستم زمانی که قرارداد بسته شد موجر در قرارداد ذکر کرده این خونه در شرف فروش هست مستاجر اجازه دارد به بازدید کنندگان حق دیدن بدهد قرارداد ما یه ساله بوده الان خونه بعد از سه ماه فروخته از بنده میخواهد قبل از موعد قرارداد خونه تخلیه کنم درصورتی شفاهی هم گفته شاید این خونه نفروشم شما میتونید بمونید الان حیرونم چکار کنم بعد از سه ماه چجوری خونه پیدا کنم آیا میشه تا موعد قرارداد بمونم یا باید خونه تخلیه کنم آیا موجر حق شکایت داره یانه
پاسخ ها
صرف فروش ملک توسط موجر، موجب از بین رفتن قرارداد اجاره نمیشود و تا پایان مدت اجاره، مستأجر اصولاً حق استفاده از ملک را دارد، مگر اینکه در قرارداد شرطی خلاف آن شده باشد یا توافق جدیدی بین طرفین صورت گیرد. موجر نمیتواند صرفاً به دلیل فروش، مستأجر را مجبور به تخلیه زودتر از موعد کند. در صورت طرح دعوا، قرارداد اجاره و شرایط آن ملاک رسیدگی خواهد بود
سوالات مرتبط
تخلیه مستاجر به دلیل فروش ملک
من پارسال خونمو اجاره کردم امسال مرداد قراردادمون تموم شد اما با مالک توافق کردیم و کرایه رو از 2400بهافزایش داد اما از مرداد تا 20روز پیش هر چی تماس گرفتیم بهونه میاورد و نیومد قرارداد و امضا کنه الا...
فروش خانه و تخلیه اجباری مستاجر
سلام استادان عزیز
بنده ساکن اردبیل در خانه چهار طبقه ای که واحد 2 آن مستاجر بوده و این چهار برادر صاحب هر واحد اقدام به فروش یک جای ساختمان کرده اند .و به بنده میگویند خانه را تخلیه کن .چون دو واحد چن...
تخلیه منزل بعد از توافق به بهانه فروش منزل
با سلام
در اخر خرداد ماه قرارداد سالیانه به پایان رسید. با مالک منزل صحبت کردیم و طبق توافق قرارداد را به صورت شفاهی تمدید کردیم.
(بماند که هم اجاره و هم رهن بیش از 50 درصد اضافه شد)
بعد از گذشت تقریب...
تخلیه مستاجر به دلیل فروش ملک
سلام. صاحبخانه مادرم میگوید بعد از پایان قرارداد ( قبل از پایان سال جاری ) باید خانه را تخلیه کنید تا آن را بفروشم.
مادرم میتواند خانه را تخلیه نکند و بگوید با توجه به شرایط کرونا هر وقت فروختید خالی...
