اگر هدف شما انتقال رسمی خط تلفن به نام مالک فعلی یا مطالبه خسارت ناشی از عدم انجام تعهد است، مخاطب اصلی دعوا کسی است که طبق قرارداد متعهد به انتقال خط بوده است؛ یعنی فروشنده‌ای که ملک را به شما فروخته، نه لزوماً مالک اولی که خط هنوز به نام اوست. اگر پس از رسیدگی مشخص شود برای انتقال خط حضور مالک اولیه نیز لازم است، دادگاه می‌تواند موضوع را روشن کند. نداشتن مبایعه‌نامه خرید مانع قطعی نیست و می‌توانید با سند رسمی انتقال ملک و سایر مدارک، وقوع معامله را اثبات کنید. همچنین مشخصات مالک اول و وضعیت خط را می‌توان از طریق استعلام از اداره ثبت و شرکت مخابرات درخواست کرد.

درود پرسشگر ارجمند در دعوای حقوقی مالکیت و تعهدات املاک طرف دعوا کسی است که در آخرین معامله رسمی یا عرفی تعهد یا تقلب منتسب به اوست بنابراین اگر تلفن به نام مالک اولیه مانده ولی نقل و انتقال رسمی انجام شده مسئولیت اصلی متوجه فروشنده ای است که تعهد انتقال کامل و رفع تعهدات از جمله تغییرات ثبتی و خدماتی را انجام نداده و در صورت وجود تدلیس یا شرط ضمن عقد می‌توان علیه همان ایادی قبل از شما و خصوصاً فروشنده مستقیم خودتان طرح دعوا کرد نکته مهم آیا در سند انتقال رسمی شرط تحویل ملک بدون بدهی و با کلیه حقوق متعلقه درج شده یا خیر