باسلام در فرض احراز تقصیر مستأجر مانند عدم مراقبت متعارف، ترک منزل بدون بستن شیر اصلی آب و عدم اعلام خرابی شیلنگ مصرفی، مسئولیت جبران خسارات وارده اصولاً متوجه مستأجر است؛ اما تشخیص نهایی با نظر کارشناس رسمی و بررسی علت حادثه خواهد بود.
سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد تا کارشناس رسمی دادگستری با بررسی وضعیت، مقصر را شناسایی نموده و متعاقباً دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به ثبت رسانید.