درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مستاجر

سلام خدا قوت ما برج یک یک واحد از یک ملک 3 طبقه را به اجاره دادم طبقه دوم مستاجر چند روز آخر دهه محرم را منزل نبوده و هنگام خروج شیر اصلی را نبسته و طبقه پایین هم نبودن شلینک پیسوات زیر سینگ ظرفشویی میترکه و خانه را آب میگیره طوری که تا نیم متر از دیوارها نم برمی‌دارند و کابینت ها هم باد میکنن طبقه پایین وسایلهای چوبی باد کردن سقف اتاق و حال ریخته طوری که به آجر رسیده سمت راستی ورودی خانه یک متری کچ ها ریخته و آنم به آجر رسیده و دیوار تا سقف نم زده سمت چپی هم همینطور همسایه بغلی متوجه میشه هر چی دنبال مستاجر می‌کرده کسی خانه نبوده و زنگ میزنم پاسگاه و سازمان آب که میان آب را از بیرون قطع میکنن حالا خسارت به عهده کی هست موجر یا مستاجر اینم ذکر کنم که مستاجر موقع مسافرت یا خروج چند روزه از منزل شیر اصلی آب را نبسته یا اگرشیرالات مشکلی داشته به موجر اطلاع ندادن موقع تحویل خانه هم تو قولنامه ذکر شده شیر آلات و سینگ ظرفشویی سالم هستن و تحویل گرفته در ضمن اون شلینگ زیر ظرفشویی مصرفی هست وجزیی که به عده مستاجر هست و الان عوض کردن که میگفتن عیب از لوله ها هست که نبود با عوض کردن شلینگ دارن استفاده میکنن با این شرایط آیا موجر باید خسارت بده یا مستاجر ممنون از صبر و شکیبایی شما

پاسخ ها

  • باسلام در فرض احراز تقصیر مستأجر مانند عدم مراقبت متعارف، ترک منزل بدون بستن شیر اصلی آب و عدم اعلام خرابی شیلنگ مصرفی، مسئولیت جبران خسارات وارده اصولاً متوجه مستأجر است؛ اما تشخیص نهایی با نظر کارشناس رسمی و بررسی علت حادثه خواهد بود.

     

سلام دادخواست به خواسته تأمین دلیل از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت برسد تا کارشناس رسمی دادگستری با بررسی وضعیت، مقصر را شناسایی نموده و متعاقباً دادخواست به خواسته مطالبه خسارت به ثبت رسانید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص