مشاوره حقوقی رایگان - درباره همگام نبودن یکی از واحدها با مابقی ساکنین
سلام آپارتمان سه طبقه ، شش واحدی داریم یکی از واحدها با حکم دادگاه مستاجر خودشو بیرون کرد ، الان خودش میخواد بیاد بشینه ، خب مسلما تغییراتی در منزل خودش ایجاد میکنه ،امروز اومد داخل آپارتمان داود بیداد کرد که من مالک این واحد هستم و در مسائل ساختمان شرکت نمیکنم و هزینه آب شارژ هم نمی‌دم ، کلا راه پله و پارکینگ را کثیف کردن کثیفی ها شامل پودر خاک سنگ می‌باشد که بعداز تخلیه اقلام هم حتی اون کثیفی ها رو هم تمیز نکردن خیلی صاحب خانه بی ادبی هم هست و به من که مدیر ساختمان هستم هم در غیاب من کلی بدو بیراه گفت که من دهن مدیر ساختمان راهم سرویس میکنم ، من چیکار میتونم انجام بدم به عنوان مدیر ساختمان ، لطفاً راهنمایی کنید
پاسخ ها
درود پرسشگر ارجمند مطابق قانون تملک آپارتمان‌ها مالک حتی در صورت عدم سکونت مکلف به پرداخت شارژ و هزینه‌های مشترک بوده و امتناع از پرداخت یا ایجاد مزاحمت و توهین و تهدید قابل پیگیری حقوقی و کیفری از طریق اظهارنامه مطالبه شارژ شکایت خطاب به دادسرا بابت توهین و تهدید و همچنین اقدام مدیریت ساختمان برای صدور گواهی بدهی و مطالبه اجرایی می‌باشد پرسش اساسی این است که آیا صورتجلسه هیئت مدیره و مستندات بدهی و فیلم یا شاهد از رفتار توهین آمیز ایشان در اختیار دارید
سلام به دلیل اهانت‌هایی که انجام شده، می‌توان شکوائیه با عنوان مجرمانه توهین به اشخاص عادی از طریق دفتر خدمات الکترونیک قضایی به ثبت رساند.
اگر هزینه‌های شارژ آپارتمان را نیز پرداخت ننمود، به استناد ماده ۱۰ مکرر قانون تملک آپارتمان‌ها، می‌توانید اقدام نمائید و انشعابات او را قطع فرمائید.