با سلام و احترام. اینجانب به تازگی یک واحد آپارتمان خریداری کرده‌ام و امروز سند تک برگ آن را دریافت نموده‌ام. در زمان تنظیم سند در دفترخانه، با وجود اصرار بنده بر درج مبلغ واقعی معامله، فروشنده با توجیهات مالیاتی و با تایید دفترخانه، از درج مبلغ واقعی خودداری کرد و مبلغ بسیار کمتری را در سند قید نمود. با توجه به اختلاف فاحش میان مبلغ واقعی پرداخت شده و مبلغ درج شده در سند، از نظر حقوقی و مالیاتی دچار نگرانی هستم. خواهشمندم در خصوص چالش‌های احتمالی ناشی از این موضوع، به‌ویژه در رابطه با «مالیات بر عایدی سرمایه» در زمان فروش آتی ملک و نحوه مدیریت یا اثبات مبلغ واقعی خرید جهت جلوگیری از مطالبه مالیات بر سود کاذب، راهنمایی بفرمایید. همچنین لطفاً بفرمایید چه اقدامات پیشگیرانه‌ای برای حفظ حقوق مالیاتی خود در آینده می‌توانم انجام دهم. با سپاس