درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - از طرح هادی خارج شده است

سلام و عرض ادب و احترام. زمینی را سال اسفند 401 خریداری کردم با عنوان باغی و داخل طرح هادی. استعلام بنیاد هم طرح هادی را تایید نمود. اکنون در سال 405 و در بازبینی مجدد مشخص شده زمین از طرح هادی خارج شده است. ضمناً در مبایعه‌نامه بیان شده است که ششدانگ یک قطعه زمین باغی داخل طرح است ولی بندی راجع به اینکه اگر از طرح هادی خارج شد فروشنده را مسئول کند ذکر نشده است. همچنین دهیار و املاکی قسم میخوردند که این زمین طلاست و در سه ماه بعد از خرید مسکونی می‌شود. با این تفاسیر آیا امکان طرح شکایت وجود دارد؟

پاسخ ها

با سلام
صرف خروج زمین از طرح هادی بعد از معامله موجب مسئولیت فروشنده نیست مگر اینکه هنگام عقد خلاف واقع بودن وصف «داخل طرح هادی بودن» یا فریب در معامله ثابت شود؛ در صورت اثبات تدلیس یا تخلف از وصف می‌توان حسب مورد فسخ یا مطالبه خسارت را بررسی کرد

سلام "بندی راجع به اینکه اگر از طرح هادی خارج شد فروشنده را مسئول کند ذکر نشده است" فلذا شکایت نتیجه‌بخشی نمی‌توانید علیه فروشنده داشته باشید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص