موضوع مشمول ماده ۳۵۵ قانون مدنی است

اگر در قولنامه قید شده که خریدار در صورت نشدن کوچه ۶ متری، ۳ متر از زمین را اضافه می‌گیرد، باید متن قرارداد و قصد طرفین بررسی شود به نظر میرسد شرط معتبر است و گرنه دادگاه بر اساس ماده ماده ۳۵۵ قانون مدنی تصمیم میگیرد  آمده است: اگر ملکی به شرط داشتن مساحت معین فروخته شده وبعد معلوم شود که کمتر از آن مقدار است مشتری حق فسخ معامله را خواهد داشت و اگر معلوم شود که بیشتر است بایع می تواند آنرا فسخ کند مگر اینکه در هر دو صورت طرفین به محاسبه زیادی یا نقیصه تراضی نمایند