مشاوره حقوقی رایگان - فروش جاده عمومی مزرعه کشاورزی
سلام
عارضم خدمت شما یه جاده عمومی که خاکی میباشد از سمت پایین باغهای کشاورزی روستامون میره و آخر این جاده ب باغ بنده میرسه ولی شورای روستا با یه عده از اهالی روستا آمدن قرار داد تنظیم کردن که انتهای این جاده رو ب چند نفر فروختن و چندین نفر هم ب صورت رایگان حق عبور دارن و من هم که بیش از 10 سال هست که از این جاده عبور میکنم حق عبور ندارم.
و الان من نمیتونم برم تو باغم در صورتی که
نقشه هوایی نشون میده که از سال 2010
جاده بر قرار بوده آیا الان باید چکار کنم
لطفا راهنمایی کنید؟؟ ممنون
پاسخ ها
معبر به قوت سابق باقیست و ممانعت از آن جرم است
سلام، وقت بخیر.با توجه به توضیحاتی که دادید، اگر این مسیر جاده عمومی یا راه مورد استفاده عموم بوده و سال‌ها محل عبور شما و دیگران بوده است، شورای روستا به تنهایی اختیار فروش یا واگذاری آن را ندارد. همچنین اگر این تنها یا متعارف‌ترین راه دسترسی به باغ شما باشد، جلوگیری از عبور شما می‌تواند قابل اعتراض باشد.
اگر نقشه‌های هوایی و سوابق نشان می‌دهد که از سال ۲۰۱۰ این راه وجود داشته و شما نیز بیش از ۱۰ سال از آن استفاده کرده‌اید، این مدارک می‌تواند در اثبات ادعای شما مؤثر باشد.
پیشنهاد میکنم:
- از اداره راه و شهرسازی، بنیاد مسکن یا دهیاری درباره وضعیت ثبتی و قانونی این مسیر استعلام بگیرید تا مشخص شود راه عمومی است یا خیر.
- اگر مانع عبور شما شده‌اند، از طریق دادگاه حقوقی دادخواست رفع ممانعت از حق و در صورت لزوم اثبات حق ارتفاق (حق عبور) مطرح کنید.
- اگر واگذاری یا فروش این مسیر برخلاف قانون انجام شده باشد، می‌توانید ابطال آن را نیز از دادگاه بخواهید.
یک سؤال مهم:
- آیا باغ شما از مسیر دیگری هم راه دسترسی دارد یا این تنها راه ورود به باغ است؟ این موضوع در نتیجه پرونده بسیار تأثیرگذار است.