درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ارث

با سلام‌ یه‌ سوال‌ داشتم ما وارث‌ کسی‌ هستیم که تمامی ملک‌ به‌ جا‌مانده‌ از‌ پدر‌ در سند‌ بنام‌ عمویمان‌ هست‌‌ هردو‌هم‌ فوت‌ نموده‌اند الان‌ چه‌کار‌ میتوانیم‌ بکنیم عمویمان‌ هم‌ هفت‌ فرزند‌ دارد‌ لطفا‌ راهنمایی‌ بفرمایین

پاسخ ها

با سلام و درود. اگر تمامی املاک به نام عمویتان سند رسمی دارد، اصل بر مالکیت ایشان است و برای اینکه شما به سهمی از آن برسید باید ابتدا در دادگاه ثابت کنید که ثبت سند به نام عمو، صوری، امانی یا برخلاف مالکیت واقعی پدرتان بوده است. این موضوع با ارائه اسناد، مبایعه‌نامه، رسید پرداخت، شهادت شهود، تصرفات، سوابق ثبتی یا هر دلیل معتبر دیگر قابل اثبات است. در این صورت باید علیه همه ورثه عمویتان (هفت فرزند و در صورت وجود همسر ایشان) دادخواست اثبات مالکیت، ابطال سند رسمی یا اصلاح آن و سپس مطالبه سهم‌الارث مطرح کنید. اگر هیچ دلیلی بر مالکیت پدرتان وجود نداشته باشد، صرف اینکه ملک قبلاً متعلق به پدر بوده یا به نام عمو ثبت شده، برای موفقیت در دعوا کافی نیست. توصیه می‌شود ابتدا از اداره ثبت سوابق ثبتی و علت انتقال سند را استعلام کنید، زیرا نوع انتقال (بیع، صلح، هبه، ارث و...) در نتیجه پرونده بسیار مؤثر است.

سلام سند به نام عمو هست و گویا از متوفی، مالی باقی نمانده است تا میان وراث، تقسیم بشود.

با توجه به اینکه سند به نام عموی شماست و هر دو فوت کرده‌اند، برای اثبات مالکیت، باید دادخواست اثبات مالکیت و ابطال سند (به دلیل اشتباه یا غصب) به دادگاه حقوقی تقدیم کنید. برای این کار، مدارک مربوط به ارث (گواهی انحصار وراثت و مستندات انتقال) را ضمیمه کنید و از دادگاه درخواست تعیین تکلیف نمایید. در صورت موفقیت، سهم شما از ترکه عمو محاسبه می‌شود.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص