درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - ابطال سند

طی قرار داد مشارکت در ساخت با شخصی یک قطعه زمین کشاورزی بابت بالابود به سازنده دادم که به گفته خودش سند زمین کشاورزی به نام پسرش زدم. که چند ماه بعد به مشکل خوردیم در تاریخ 30/02/1402 کلیه قرار داد فسخ کردیم. بابت برگداندن سند کشاورزی حدود یک سال امروز فردا کرد که مجبور شدم دادخواست ابطال سند و بطان معامله بدم. که رای گرفتم و تاریخ 30/11/1404 رای قطعی شد. بعد از ان رفتم رای ابطال سند اجراع کنم فهمیدم طرفم بخشی از سند به نام دو نفر دیگه در تاریخ 20/04/1403 انتقال داده. یعنی قبل از اینکه من دادخواست ابطال سند و بطلان معامله بدم بخشی از سند انتقال داده . با توجه به اینکه پرسو جور کردم. گفتم چون سند انتقالی از طرف خودت رای ابطالشو گرفتی . ایادی پس از ان هم ابطال میشه و باید دادخواست جدید به طرفیت اون دو نفری که بخشی از سند به نامش خورده بدم. بنده ام دادخواست جدید دادم به طرفیت سازنده و پسرش و دو نفر جدید که سند به نامشو خورده و توضیح دادم که سند انتقالی توسط بنده رای ابطالشو گرفتم و معامله ما را به بطلان ان صادر شده لذا ایادی پس ا ان وجاهت قانونی ندارد و در خواست بطلان معاله و ابطال سند ایادی ان را خواستم. امروز رفتم جلسه رسیدگی قاضی بدون هیچ سوال و جواب گفت این دادخواست اشتباهه و از نظر من رای که قبلا گرفتی اشتباهه. سندی که پسر سازنده زده به نام دو نفر دیگه که من نمیتونم باطل کنم. هرچی گفتم اقا بنده رای. ابطال سند که به نام پسر سازنده زده بودم گرفتم. وقتی اون سند باطل اعلام شده. چطوری میتونه انتقال بعد از اون قانونی باشه. که قاضی گوش نکرد گفت برو مشاوره دادخواست رد هستش. حالا هرجا باز میرم میپرسم میگن طبق قانون چون رای ابطال گرفتی باید همین دادخواست ابطال ایادی بعدی بدی. میرم اجراع احکام هم میگه این رای چون بخشیش واگذار شده قابل اجراع نیست تا بری رای ابطال ایادی بعدی که الان سند به نامشون هست بیاری. حالا سوالم اینه تکلیف من چیه خواهش میکنم راهنمایی کنید جوری که بفهمم باید چیکار کنم

پاسخ ها

موضوع نیازمند بررسی بیشتر است

با بررسی و مطالعه‌ی اسناد مرتبط با موضوع طرح شده، ارائه اظهارنظر کاربردی حقوقی محقق خواهد شد.

با توجه به رأی قطعی ابطال سند اصلی و انتقال بعدی توسط پسر سازنده، شما حق دارید دادخواست ابطال معاملات بعدی (ایادی) را به طرفیت خریداران جدید تقدیم کنید. برای موفقیت، در دادخواست جدید به صراحت به رأی ابطال سند اصلی استناد کنید و از دادگاه بخواهید با توجه به مبنای بطلان معامله اولیه، انتقال‌های بعدی را نیز باطل اعلام کند. در صورت بی‌توجهی قاضی، موضوع را با ارائه لایحه تکمیلی یا درخواست تجدیدنظر (در صورت رد) پیگیری کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص