درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - مطالبه حق کمیسیون املاک

باسلام ودورد فروان بنده مشاوره املاک دارم وتعداد چهار واحداز سازنده و مشارکتی بوده البته وکالت فروش از سحم خود را دارد برای مشتری خریداری شده ثمن معامله اول کار دو ملیارد واریز به حساب سازنده شده و یک میلیارد بصورت دولا ر به قیمت روز پرداخت شده و بنده یه دوملیارد ویک ملیارد جداگانه امضاع واثر انگشت گرفتم ومابقی ثمن بصورت چک گرفته و مالک را هم بعنوان شاهد زیر مبایه نامه ویک صورت جلسه دیگر را امضاع گرفتم وده درصد تحویل وده درصد هم زمان با سند در دفتر خانه گذاشته ام ویک چک به مبلق کل دروجه خریدا. ر تعید شده گرفتم . و لی سازنده کد ثبت قردادرا در ثامانه به ما نداده پس ثبت نشده و اتحادیه رفته و طلب یک ملیارد که بصورت دولار گرفته را میکند .که نتیجه نگرفته و از دادن کمسیون ما هم امتناع میکند . و حال از شما خواهانم که چه راهی را برم که کمسیون املاک بگیرم و اپارتمانها برج پنج تحویل باید بده با توجو به اینکه ثبت در سامانه نشده با کمال تشکر

پاسخ ها

باسلام در فرض فقدان ثبت قرارداد در سامانه معاملات املاک حق‌الزحمه دلالی اصولا منوط به احراز وقوع عقد و انجام وساطت مؤثر و انتساب معامله است و عدم ثبت صرفاً موجب ضعف اثباتی است نه زوال حق لذا با اسناد پرداخت ثمن امضای طرفین و شاهد و چک قابل طرح دعوای مطالبه اجرت‌المثل دلالی و خسارت در دادگاه حقوقی میباشد

 

درود بر شما ؛ 

با ارائه مدارک و مستندات دادخواست مطالبه وجه بدهید .

موفق باشید 

می توانید مطالبه کنید

با توجه به وجود مبایعه‌نامه و امضای سازنده و خریدار، برای دریافت کمیسیون، به اتحادیه مشاوران املاک شکایت کنید و مدارک (مبایعه‌نامه، چک‌ها و صورتجلسه) را ارائه دهید. در صورت عدم ثبت در سامانه، می‌توانید دادخواست الزام به تنظیم سند رسمی و پرداخت کمیسیون به دادگاه حقوقی تقدیم کنید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص