• درود پرسشگر ارجمند در صلح عمری پس از فوت مصالح حق عمری زایل و مالکیت مورد صلح مستقر می‌شود و حسب مورد نیاز به اصلاح وضعیت ثبتی وجود دارد؛ مالیات صلح عمری طبق مقررات مالیات‌های مستقیم بر مبنای ارزش معاملاتی ملک محاسبه می‌شود نه قیمت روز بازار و میزان آن تابع نوع رابطه و مقررات زمان تنظیم صلح است

   

سلام مبنای محاسبه مالیات معمولاً ارزش معاملاتی(ارزش منطقه‌ای) ملک است نَه قیمت واقعی و روز بازار. بنابراین مالیات بر اساس ارزش معاملاتی تعیین می‌شود که معمولاً بسیار کمتر از ارزش واقعی ملک هست.

بله، پس از فوت پدر، برای انتقال سهم پدر به مادر، باید سند تک‌برگ به نام مادر به‌روزرسانی شود و برای این کار نیاز به گواهی انحصار وراثت و پرداخت مالیات است. مالیات صلح عمری بر اساس ارزش معاملاتی ملک (نه ارزش واقعی) محاسبه می‌شود و نرخ آن در قانون مالیات‌های مستقیم مشخص شده است (معمولاً ۵٪ برای صلح عمری با حق عوض یا ۰.۵٪ بدون عوض).