باسلام بله در فرض شما اگرچه سند هنوز به نام وراث منتقل نشده لکن حقوق مالی ناشی از قرارداد و حق انتقال به وراث به عنوان ترکه قابل توقیف است و در نتیجه دادگاه میتواند سهمالارث بدهکار را نسبت به همان حق و حقوق بازداشت نماید نه اینکه لزوماً عین ملک را به طور کامل توقیف کند.
سهم الاث مدیون قابل توقیف است