با سلام بنده آذر ماه 1404یک واحد آپارتمان قولنامه کردم.که نوساز بود .و صاحب ملک در قولنامه بیان کرد تا تاریخ 15/1/1405 بنده سند رو آماده میکنم. ولی متاسفانه تا اون تاریخ آماده نشد. و 2ماه از اون تاریخ گذشته و 15/3/1405 سند آماده شده. و در قولنامه برای دیرکرد دریافت سند روزانه مبلغی به عنوان خسارت در نظر گرفته شده است. و ده درصد مبلغ معامله برا سند نگه داشته شده است که در زمان تنظیم سند باید این مبلغ پرداخت شود.آیا میتوان آن خسارت دیرکرد سند رو از همون مبلغ کسر کرد؟ و آیا جنگ در دیرکرد سند تاثیری دارد؟