با سلام . خانه ای که اجاره کرده بودیم زمان قرارداد ان تمام شده است در 17 خرداد 1405 مالک در تاریخ 21 خرداد مبلغ 100 میلیون تومان به من واریز کرد و من امضا و تایید کردم ولی هنوز مابقی رو که 100 میلیون دیگر هست به من نداده و امروز با من تماس گرفته که من ی چک ثبت کردم به اسم شما فردا بیا املاک و امضا کن و من چک رو بهت میدم همون موقع هم تخلیه کن. در قرارداد ما نوشته بودیم که پس از اتمام تاریخ قرارداد روزنانه مبلغ 700 هزار تومان باید جریمه پرداخته شود از مبلغ قرض‌الحسنه . میخواستم بپرسم که ایا با اینکه کامل پول رو به من نداده بود و فقط نصف رو داده بود و تازه امروز میگه چک ثبت کردم بنام شما میتونه از من جریمه بگیره یا من حق حبس داشتم ؟ ایا اگر فقط به من چک تضمینی بانک یا واریز به کارت بکنه مانده مبلغ رو دوره حق حبس من تمام میشود ؟ اگه چک شخصی باشد میتوانم قبول نکنم و حق حبس خود رو حفظ کنم ؟ ایشون ن شکایتی کرده و ن ابلاغیه رسمی و حکم تخلیه رسمی برای من فرستاده . اگر پول نقد یا چک تضمینی بانک بدهد من از اون روزی که چک ثبت شده در صورت عدم توان تخلیه باید جریمه روزانه بپردازم ؟ یا اون دوره قبل رو هم باید پرداخت کنم ؟ چون اونموقع هنوز کامل پول رو به من نداده بود و اگر چک تضمینی ثبت کرده باشه و یا فردا نقد پرداخت کنه تا حداکثر چقدر زمان تخلیه دارم؟