درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ودیعه قبل از موعد قرارداد و تحویل منزل

با سلام و وقت بخیر ما یه خونه قرارداد بستیم که مستاجر داخلش داره و حدود 9 ماه هم مونده از موعدش ، ولی خودش تصمیم به بلند شدن گرفته بخاطر شرایط شغلیش، داخل قرارداد موعد تحویل و شروع قرارداد از 1 تیر یعنی حدود یکماه بعد بوده ، و الان املاک از جانب مستاجر از ما پول میخواد و میگه باید حداقل 50 درصد مبلغ رو واریز کنید تا مستاجرش بره دنبال خونه ی دیگه تا بتونه بلند شه و تحویل بده ، خواستیم بدونیم آیا طبق گفته ی خودشون که گفتن قانونه حداقل نصفش رو بدیم باید مبلغی پرداخت کنیم یا خیر؟ چون تحویل کلید و قرار داد هم اصلا برای 3 هفته بعد هستش ولی میگن پول میخواد مستاجرش تا بلند شه و اینکه بهترین کار ممکن که مشکلی برامون پیش نیاد چیه توی این موقعیت؟

پاسخ ها

سلام مستاجر تا قبل از قرارداد نمیتونه تخلیه نماید. حال چنانچه شما به عنوان موجر و مالک ، حاضر به تراضی و توافق بر اقاله قرارداد نمودید می توانید یک سوم یا نهایتا نصف مبلغ را به مستاجر بدهید و الباقی را زمان تخلیه پرداخت کنید. 

باسلام

طبق قانون ملزم نیستین مبلغی واریز کنید مگر اینکه در قرارداد ذکر شده باشه و همچنین ذکر شده باشه که مستاجر  میتونه از یک ماه قبل اطلاع بده اگه خواست تخلیه کنه در غیر این صورت موجر الزامی نداره

سوالات مرتبط

وکلای متخصص