درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - پرداخت ودیعه قبل از موعد قرارداد و تحویل منزل

با سلام و وقت بخیر ما یه خونه قرارداد بستیم که مستاجر داخلش داره و حدود 9 ماه هم مونده از موعدش ، ولی خودش تصمیم به بلند شدن گرفته بخاطر شرایط شغلیش، داخل قرارداد موعد تحویل و شروع قرارداد از 1 تیر یعنی حدود یکماه بعد بوده ، و الان املاک از جانب مستاجر از ما پول میخواد و میگه باید حداقل 50 درصد مبلغ رو واریز کنید تا مستاجرش بره دنبال خونه ی دیگه تا بتونه بلند شه و تحویل بده ، خواستیم بدونیم آیا طبق گفته ی خودشون که گفتن قانونه حداقل نصفش رو بدیم باید مبلغی پرداخت کنیم یا خیر؟ چون تحویل کلید و قرار داد هم اصلا برای 3 هفته بعد هستش ولی میگن پول میخواد مستاجرش تا بلند شه و اینکه بهترین کار ممکن که مشکلی برامون پیش نیاد چیه توی این موقعیت؟

پاسخ ها

سلام مستاجر تا قبل از قرارداد نمیتونه تخلیه نماید. حال چنانچه شما به عنوان موجر و مالک ، حاضر به تراضی و توافق بر اقاله قرارداد نمودید می توانید یک سوم یا نهایتا نصف مبلغ را به مستاجر بدهید و الباقی را زمان تخلیه پرداخت کنید. 

باسلام

طبق قانون ملزم نیستین مبلغی واریز کنید مگر اینکه در قرارداد ذکر شده باشه و همچنین ذکر شده باشه که مستاجر  میتونه از یک ماه قبل اطلاع بده اگه خواست تخلیه کنه در غیر این صورت موجر الزامی نداره

خیر شما قانوناً الزامی ندارید

سوالات مرتبط

وکلای متخصص