درباره دادراه پایگاه دانش مقالات حقوقی نکات حقوقی

مشاوره حقوقی رایگان - سازنده خانه را بعد از گذشت 8 ماه ازقرارداد تحویل نداده و امروز و فردا میکند

سلام من سال 1403روی خاک خانه خریدم قرارشد نصف قیمت اول داده شود ومابقی در3 چک تاشهریور 1404 پرداخت شود درعوض سازنده هم تمام مراحلی ک درقولنامه است رااجرا کرده وتحویل دهد اما من تمام چک هارا سرتاریخ پاس کردم ولی سازنده بعد ازگذشت 8ماه هنوز خانه راتکمیل نکرده و بمن تحویل نداده وقتی ازش مطالبه خانه رامیکنیم وعده میدهد ک درست میکنم ولی تحویل نداده حالامن باید چکار کنم ک طبق قراردادخانه را بمن تحویل دهد؟؟

پاسخ ها

دادخواست الزام به ایفای تعهد و مطالبه خسارت تأخیر تأدیه (وجه التزام) را از طریق دفاتر خدمات قضایی ثبت کنید.

درود بر شما 

شما طبق توافقات در قراداد و اینکه موعد انجام تعهدات وی گذشته است میتوانید از طریق قانونی اقدام نمایید .  در صورتیکه در قرارداد برای حل اختلافتان شرط داوری پیش بینی گردیده  ابتدا باید از طریق داوری تقاضای حل اختلاف یا انجام تعهدات را خواستار شوید و اگر شرط داوری در قراداد پیش ینی نشده  میتوانید از طریق دادگاه دادخواست الزام به انجام و ایفای تعهدات را خواستار شوید .

شما باید با استناد به مدارک پرداخت چک‌ها و قرارداد دادخواست حقوقی الزام به انجام تعهد مبنی بر تکمیل و تحویل مبیع به انضمام مطالبه خسارت قراردادی روزانه مطرح کنید. همچنین با توجه به تأخیر طولانی می‌توانید با تأمین دلیل توسط کارشناس رسمی میزان پیشرفت و خسارت وارده را صورت‌جلسه کرده و در صورت پیش‌بینی در قرارداد اقدام به فسخ و دریافت خسارت نمایید.

سوالات مرتبط

وکلای متخصص