درود اثبات مالکیت موروثی منوط به اقامه دعوای خلع ید و ابطال اسناد احتمالی صادره با استناد به شهادت شهود، امارات قضایی و تحقیقات محلی جهت احراز سابقه تصرف مورث است.

مادر شما می‌تواند با طرح دعوای مطالبه سهم‌الارث و اثبات استحقاق قانونی، از طریق مراجع قضایی علیه متصرفین غاصب به جهت خروج از ید و احقاق حقوق مالی اقدام نماید

سلام برای پیگیری این مورد، با توجه به اینکه مدارک در دسترس شما نیست و زمین سال‌ها پیش واگذار شده، مسیرهای حقوقی زیر پیشنهاد می‌شود:

۱. اثبات مالکیت از طریق شهادت شهود:

در مورد زمین‌های روستایی قدیمی، شهادت شهود(گواهی معتبر افرادی که از تاریخچه زمین باخبرند) جایگاه ویژه‌ای دارد. اگر اعضای قدیمی شورا تأیید کنند که زمین متعلق به پدربزرگ شما بوده و صرفاً برای ایجاد حمام عمومی واگذار شده، این یک دلیل قانونی قوی هست.

۲. بررسی اسناد در دهیاری و شورای روستا:

حتی اگر مدارک دست دایی شما بوده، احتمالاً در دفاتر قدیمی شورای روستا یا بایگانی دهیاری، یادداشتی مبنی بر واگذاری زمین برای کاربری خاص(حمام) وجود داشته باشد. اگر ثابت شود زمین برای حمام واگذار شده، تغییر کاربری آن به مسکونی و تقسیم آن بین افراد، غیرقانونی می‌باشد.

۳. شکایت از طریق دادگاه(دعوای اعاده مال):

از آنجایی که زمین برای هدف خاصی(حمام عمومی) داده شده و اکنون آن هدف منتفی شده و زمین تصرف شده است، می‌توانید دعوای حقوقی برای استرداد زمین یا دریافت بهای آن را مطرح کنید.

۴. اعتراض به سندهای جدید:

اگر پسر دایی‌های شما سند جدید دریافت کرده‌اند، می‌توانید در دادگاه نسبت ابطال سند اقدام کنید به‌ ویژه اگر انتقال بدون رضایت تمام وراث صورت گرفته باشد.